Lokal biurowy na wynajem Poznań - Lokal użytkowy, Centrum, Poznań.

LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM, CENTRUM, UL. KWIATOWA, POZNAŃ.



WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu na wynajem lokal użytkowy w samym centrum miasta.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu położonego w doskonałym punkcie na mapie miasta Poznania, w jego samym centrum, przy poznańskim deptaku, na skrzyżowaniu ulic Półwiejskiej i Kwiatowej. W bezpośrednim otoczeniu Starego Rynku, Starego Browaru, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, biurowych oraz handlowych.



Lokal może posłużyć jako klimatyczne biuro, szkołę w której prowadzi się różnego rodzaju kursy, szkolenia. Nada się również jako studio tatuażu, salon kosmetyczny i inne podobne z branży beauty.

Charakterystyczne dla kamienic wysokie wnętrza, piękne drewniane drzwi, duże okna nadadzą klimat i pozwolą ciekawe je zaaranżować na własne potrzeby.

Ze względu na doskonałą lokalizację w centrum miasta przy deptaku, wokół do dyspozycji liczne restauracje, cukiernie i kawiarnie, sklepy z pamiątkami, spożywcze, itp. Dużym atutem jest dostępność komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się przy ul. Królowej Jadwigi w odległości 350 m, z liniami nr 2, 5, 6, 8, 9 oraz przy Placu Wiosny Ludów w odległości 400 m z liniami 9, 13, 24.



OPIS LOKALU

Lokal usytuowany na 1. piętrze kamienicy. Powierzchnia lokalu wynosi 85,10 m2, a na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:

o cztery odrębne pomieszczenia/biura o powierzchni 25,8 m2, 22,4 m2, 15,6 m2, 15,6 m2

o łazienka 4,5 m2

o korytarz o powierzchni 3,7 m2

Wejście główne do klatki schodowej kamienicy usytuowane od ulicy Kwiatowej zabezpieczone domofonem.



Okna wymienione, wykonane z PCV. Podłogi częściowo drewniane (deska pomalowana farbą) oraz wyłożone panelami, a także płytkami (pomieszczenie które można przygotować jako kuchnię). W łazience umywalka, prysznic i toaleta. W jednym z pomieszczeń znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny służący do ogrzewania lokalu oraz podgrzewania wody.

Lokal wymaga przystosowania do wykonywania swojego profilu działalności, przygotowania aneksu kuchennego oraz remontu łazienki.



WARUNKI NAJMU



Czynsz dla właściciela: 3.000,00 zł netto/miesiąc



Prąd i gaz płatny dodatkowo wg. zużycia na postawie faktur, najemca sam zawiera umowy z dostawcami mediów, woda płatna wg. zużycia.



Kaucja zabezpieczająca: 5.000 zł



Wynagrodzenie dla biura: 1 miesięczny czynsz + VAT



Minimalny czas trwania umowy najmu: 1 rok.



Zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.